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关于是否要对六安市财政局(国资委)2016年10月份选择入库资产评估机构进行重新选择、调整的咨询
来信人:f**|来信时间:2017-03-22 17:30:40|处理情况:[已回复]|问题类别:咨询求助|浏览:2986

市财政局(国资委),就贵局2016年10月份国有资产评估机构的选择、入库问题,反映如下:1、六安市财政局(国资委)于2016年通过政府采购,确定了6家资产评估机构入库,即六安才兴资产评估有限公司、安徽普天资产评估有限公司、安徽金泉资产评估事务所有限公司、舒城安泰资产评估事务所、中证房地产评估造价集团有限公司、江苏三师资产评估咨询公司。 2、因当时的招标条件是取得财政部门(6家资产评估机构)或商务部门(2家机动车辆评估机构)颁发的资产评估资质证书的评估公司才有资格准入报名,致使一部分专项的房地产评估机构(建设部门和国土部门颁发的资质证书)没有报名资格。 3、资产评估法已于12月1日正式施行,该法将评估专业人员分为评估师和其他评估专业人员,将评估业务分为法定评估业务和一般评估业务。该法第28条规定,评估机构开展法定评估业务,应当指定至少两名相应专业类别的评估师承办,评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估师签名。而对于一般评估业务,并未规定应当由评估师承办和签署评估报告,也就是说,对于一般评估业务,评估师和其他评估专业人员都可以承办及签署评估报告。但是,根据资产评估法、城市房地产管理法和行政许可法,房地产评估业务,无论是法定评估业务还是一般评估业务,都必须由注册房地产估价师承办并签署评估报告。这是因为房地产估价师是房地产评估专业类别的评估师且为“准入类职业资格”。 可参考网址:http://www.cirea.org.cn/article/info/1169.html 4、根据上述法律解读:所有的房地产评估业务必须由注册房地产估价师承办并签署评估报告。但市财政局(国资委)入库的上述六家评估机构只有中证房地产评估造价集团有限公司、江苏三师资产评估咨询公司两家公司具有房地产估价师和房地产估价资质,其他均不具备。市财政局(国资委)需要评估的资产主要是房地产,当时招标文件要求的服务时间到2019年10月份,这期间与新施行的资产评估法就有抵触了。 5、综上,请问市财政局(国资委)是否在此期间有调整入库评估机构的计划或打算?谢谢! 房地产估价师 二0一七年三月二十日

回复时间:2017-04-05 15:13:08回复单位:市财政局回复

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